企业贷款案例，经营房产抵押贷款

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• 什么是法人按揭贷

这段时间王老板一直愁眉不展，因为一份巨额订单让他的企业陷入了困境！

王老板目前经营了一家展柜公司，在展柜行业从业已有3年多了，凭借产品优秀的品质和优良的企业品牌口碑在展柜行业迅速崛起，前一段时间刚签下了一笔大单，但是由于厂房设备有限、原材料进货资金成难题，如果到期无法按时交付产品，那么他的公司将面临巨额赔偿！

那一段时间王老板想尽了所有办法，朋友亲戚筹措拓展厂房及设备的资金，但这些只是杯水车薪，远远解决不了资金的缺口。

在一次各类型产业交流会上我们算是有了第一次碰面，他跟我讲到最近所碰到的问题，资金周转与公司运营都出现了问题。后来经过几次沟通，我也去了王总公司考察了两次，最终根据他的自身条件帮他匹配了相关融资银行，从而帮助他解决了公司拓展的难题，解决的办法就是做企业法人按揭贷！

走出困境王老板上周给我发来了微信，他感慨道：“一分钱难倒发展中的企业啊！多亏了那次的行业交流会，遇见你是我最大的幸运！”

什么是法人按揭贷

法人按揭贷款，指向借款人发放的用于购买企业因生产经营、办公需要而购置的住宅、商铺、办公楼的商业性贷款，以解决企业因购置资产而产生的资金短缺问题。

●适用对象

需要购置与生产经营有关的动产及不动产的企事业法人。

●贷款额度

最高额度无上限。

●贷款期限

贷款期限为1～30年。

●产品特点/优势

（1）额度高；（2）期限长。

●首付款要求

（1）购置商业用房，首付款比例不得低于5成（商住两用房不低于4.5成）；

（2）购置厂房、机器设备的首付款比例不低于3成；

（3）建商业用房、厂房，自筹比例不低于项目总投资的4-5成；

●还款方式

按月还本付息，一般采用等额本金还款。